Yurt Dışı Kira Desteği: Ofis, Depo ve Mağaza Giderleri

Yurt dışı kira desteği, Türk firmalarının yurt dışında açtığı mağaza, ofis, depo, showroom, reyon ve raf kiralarının %50'sini — öncelikli ülkelerde %70'ini — hibe olarak karşılayan, Ticaret Bakanlığının en kapsamlı ihracat teşvik araçlarından biridir. Paris'te bir showroom, Dubai'de bir depo veya Londra'da bir ofis kiralamanın maliyeti, döviz kurları hesaba katıldığında şirket bütçelerini ciddi biçimde zorlar. Bu program, devleti kira faturanızın ortak etmenin en doğrudan yoludur.

Kayseri mobilya sektörü için yurt dışında fiziksel varlık neden zorunlu?

Kayseri, Türkiye mobilya üretiminin en köklü merkezlerinden biridir. OSB'lerinde faaliyet gösteren yüzlerce üretici, yurt içi rekabeti aşmak için Avrupa, ABD ve Körfez pazarlarına yönelmektedir. Ancak mobilya; lojistik ağırlığı ve müşterinin ürüne dokunma isteği nedeniyle e-ticarete tam uyum sağlayamayan bir kategoridir. Bu nedenle fiziksel bir mağaza ya da showroom açmak, pazara kalıcı girişin kaçınılmaz koşuludur.

Avrupa veya Kuzey Amerika'da 800–1.200 m² arası bir mobilya showroomun aylık kirası kolaylıkla on binlerce Euro'ya ulaşabilir. Bir KOBİ'nin bu yükü tek başına taşıması güçtür. Kira hibesi, bu maliyetin büyük bölümünü geri döndürerek fiziksel büyümeyi finansal açıdan sürdürülebilir kılar. Hedef ülkede stok tutarak hızlı teslimat sağlamak isteyen firmalar için depo kiralaması da kapsam dahilindedir.

2026 destek kapsamı ve limitleri

Program; mağaza, ofis, depo, showroom, reyon ve raf kiralarını kapsar. Firma başına toplam 25 birime kadar başvuru yapılabilir; destek süresi her ülke için 4 yıldır. Sınai ve ticari şirket statüsündeki firmalar, yalnızca ticari şirket statüsündekilere kıyasla daha yüksek limitlerden yararlanır. Limitler her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellenir.

Yurt dışı kira desteğinde hedef ülke avantajı

Ticaret Bakanlığı, ihracat stratejisine göre her yıl öncelikli ülkeler belirler: ABD, Almanya, İngiltere, Brezilya ve benzeri pazarlar bu listede yer alır. Mağaza ya da deponuzu bu ülkelerden birinde açarsanız destek oranı %50'den %70'e yükselir. Mobilya gibi yüksek metrekaj gerektiren sektörlerde bu %20'lik fark, yıllık milyonlarca liralık ek hibe anlamına gelir. Güncel listeye Ticaret Bakanlığı resmî web sitesi üzerinden ulaşabilirsiniz.

Başvuru şartları

Her kiralanan birim için otomatik olarak destek alınamaz. Bakanlık aşağıdaki koşulları zorunlu kılar:

• Marka tescili: Türkiye'de tescilli markanın, kiralama yapılan ülkede de tescil başvurusunun tamamlanmış olması gerekir. Bu, başvuruların reddedildiği en yaygın eksikliktir.
• Organik bağ: Türkiye'deki şirket ile yurt dışındaki şirket arasında ortaklık yapısı itibarıyla doğrudan bir bağ olmalıdır.
• Türk malı şartı: Kiralanan birimde sergilenen veya depolanan ürünlerin Türkiye kaynaklı olması zorunludur.
• Banka kanalıyla ödeme: Kira ödemeleri belgelenebilir banka transferiyle yapılmalıdır; nakit veya elden ödeme kabul edilmez.

DYS üzerinden başvuru ve mahsuplaşma süreci

Tüm işlemler Destek Yönetim Sistemi (DYS) üzerinden yürütülür. Süreç dört aşamadan oluşur:

• Yer seçimi ve kiralama: Kira sözleşmesinin mevzuata uygun hazırlanması.
• DYS tanımlama: Yurt dışı birimin sisteme kaydedilmesi ve onaylatılması.
• Düzenli ödeme: Kiraların banka kanalıyla ödenmesi ve belgelerin arşivlenmesi.
• Periyodik mahsuplaşma: 3 veya 6 aylık dönemlerde ödeme belgelerinin sisteme yüklenerek hibe talebinin iletilmesi.

Kayseri'deki firmalar operasyonel yoğunluk nedeniyle DYS girişlerini sıklıkla eksik bırakmakta ya da geciktirmektedir. Bu durum, hak kazanılan hibenin kısmen ya da tamamen kaybedilmesine yol açar. FIX Danışmanlık, dosyanızı Bakanlık kriterlerine göre eksiksiz hazırlayarak sürecin hiçbir adımında kayıp yaşanmamasını sağlar.

Kira desteğiyle birlikte değerlendirilen diğer destekler

Mağaza kira desteği tek başına bir araç değil, bütünleşik bir ihracat stratejisinin parçasıdır. Kira hibesiyle eş zamanlı başvurulabilecek destekler şunlardır:

• Tanıtım desteği: Kiralanan birimin tabela, iç dekorasyon ve açılış reklamı giderleri desteklenir. Kayseri markalarının yurt dışında kurumsal bir görünümle var olmasını sağlar.
• Yurt Dışı Fuar Desteği: Hedef ülkedeki fuarlara katılım masrafları ayrıca hibe kapsamındadır.
• E-ticaret platformu desteği: Fiziksel birimi dijital satış kanalıyla güçlendirmek isteyen firmalar için ek hibe imkânı sunar.

Tüm bütünleşik destek programlarını tek çatı altında yönetmek için İhracat Danışmanlığı hizmetimizi inceleyebilirsiniz.