Emlak Sektörü İhracatı
Emlak ihracatınızı veriyle büyütelim.
- Pazar ve alıcı araştırmasıveriyle hedef pazar
- Hedefli temasyatırımcıyla doğrudan görüşme
- Uçtan uca yönetimyatırımcı temasından satışa
Emlak ihracatında neler öne çıkıyor?
Emlak ihracatı, yabancı yatırımcıya konut ve gayrimenkul satışıdır; TİM'in sektör bazında ihracat kayıt rakamlarında yer almaz.
Bu yüzden burada rakam yerine öne çıkan dört başlığı veriyoruz.
- İhracat türü
- Yabancı yatırımcıya satış
- Dış ticarete katkısı
- Döviz girişi
- Güçlü talep merkezleri
- İstanbul, Ankara, İzmir
- Öne çıkan alanlar
- Konut, ofis, turistik tesis
Kaynak: bu sayfadaki rehber bölümleri.
FIX emlak firmalarıyla nasıl çalışıyor?
Yabancı yatırımcıya satışta hedef ülke seçimini, alıcıya doğrudan teması ve satış sürecinin yasal adımlarını tek ekipte yürütüyoruz.
Emlak için çözümlerimiz
-
FIX modeli
Uluslararası Ticaret Danışmanlığı (UTD®)
Kimin içinAlıcı araştırması ve stratejik rehberlik isteyenler
-
FIX modeli
Katılımlı İhracat ve İş Geliştirme (KİVİG®)
Kimin içinSahaya inen dış ticaret ekibi isteyenler
-
FIX modeli
Hedefli İhracat Teması (HİT®)
Kimin içinHedef pazardaki alıcılarla doğrudan temas isteyenler
Müşteri sonuçları
- Hizmet Verilen Firma
- 250+
- Aktif İhracat Müşterisi
- 50+
- Hedef Ülke
- 150+
- Gerçekleştirilen İhracatkuruluşumuzdan bugüne
- 250 M $
Rakamlar FIX kayıtlarından derlenir; tek kaynaktan güncellenir.
Değer kattığımız markalar
Emlak ihracatı nasıl yapılır?
Emlak ihracatı, yani yabancı yatırımcıya konut ve gayrimenkul satışı, doğru hedef ülkeyi veriyle seçmek ve satış sürecini yasal gerekliliklere uygun kurgulamakla başlar.
Belirleyici adım, yatırım kararını veren alıcıya doğrudan ulaşmaktır. FIX Danışmanlık yabancı yatırımcılarla teması ve pazar verisini tek ekipte yürütür; rapor sunmakla kalmaz, süreci sizinle birlikte uygular.
- Proje ve satış kapasitesi analiziProjenizi, satış kapasitenizi ve yabancı alıcıya hazırlığınızı netleştiriyoruz.
- Hedef pazar seçimiTalep, rekabet ve erişim verisiyle projenize uygun hedef ülkeleri önceliklendiriyoruz.
- Mevzuat ve belge uyumuYabancı alıcıya satışın yasal adımlarını ve gerekli belgeleri sürecin başında planlıyoruz.
- Alıcıya doğrudan temasSatın alma kararını veren kişilere ulaşıyor, görüşme ve teklif sürecini sizinle birlikte yönetiyoruz.
Türkiye'de emlak sektörü ne durumda?
Türkiye'deki emlak sektörü geniş ve dinamik bir sektördür; İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki güçlü talep ve yatırımlarla son yıllarda hızla büyümüştür. Konut ve ofis projeleri, turistik tesisler ve alışveriş merkezleri sektörün öne çıkan alanlarıdır.
Türkiye'de inşaat, ekonomiyi sürükleyen sektörlerden biridir; büyüme performansı finansal piyasalarla paralel, dalgalı bir seyir izler.
Konut fiyatlarındaki artış, Türkiye'yi yabancı yatırımcıların gündeminde tutan başlıca etkenlerden biridir; bu ilgi emlak sektörünü ülke ekonomisine önemli katkı sağlayan bir alan hâline getirmiştir.
Emlak sektörü dış ticareti nasıl etkiler?
Türkiye'nin emlak sektörü, dış ticareti hem doğrudan hem dolaylı yoldan etkiler.
Dış ticarete katkı sağlayan alanlar:
- Yabancı YatırımlarYabancı yatırımcıya konut ve gayrimenkul satışı ülkeye döviz girişi sağlar ve dış ticarete doğrudan katkı sunar.
- TurizmTuristik tatil köyleri ve yerleşim projeleri turizm sektörünü, dolayısıyla hizmet ihracatını destekler.
Yakından izlenmesi gereken alanlar:
- Fiyat DalgalanmalarıFiyatlardaki sert dalgalanmalar yabancı yatırımcının karar süresini uzatabilir; doğru zamanlama ve şeffaf fiyatlama bu etkiyi dengeler.
- MevzuatAçık ve öngörülebilir bir yasal çerçeve yabancı yatırımcının güvenini artırır; satış sürecini mevzuata uygun kurgulamak yatırım kararını hızlandırır.
Sektörün dış ticarete etkisi döneme, bölgeye ve sektördeki aktörlerin yapısına göre değişir; bu yüzden değerlendirmede dış ticaret verisini firma düzeyindeki finansal veriyle birlikte okuyoruz.
Emlak sektöründe hangi fırsatlar öne çıkıyor?
Emlak sektöründe öne çıkan fırsatlar:
- Yeni ve modern projelerÇağdaş ve enerji verimli binalar, yurt dışındaki alıcıların ilgisini çeken projelerin başında gelir.
- Yabancı yatırımlarPazarın potansiyelini doğru anlatan bir tanıtım, yabancı yatırımcının ilgisini somut talebe dönüştürür.
- Ülkenin demografik yapısıNüfus artışı ve kentsel dönüşüm, yeni proje ve yatırım alanları yaratır.
- Teknolojik gelişmelerOnline emlak pazarlama ve satış platformları, yurt dışındaki alıcıya ulaşmayı kolaylaştırır.
Planlamada dikkate alınması gereken alanlar:
- Ekonomik dalgalanmalarEkonomik dalgalanmalar emlak değerlerini etkileyebilir; yatırım takvimini buna göre planlamak değeri korur.
- Yerel yasal düzenlemelerİmar, kentsel dönüşüm ve benzeri düzenlemeler proje değerini etkileyebilir; bölgeyi önceden analiz etmek sürprizleri azaltır.
- Pazar koşullarıAynı bölgede çok sayıda projenin eş zamanlı satışa çıkması talebi bölebilir; doğru konumlandırma rekabette öne çıkarır.
- FinansmanProje finansmanının geri ödeme planı gerçekçi kurgulanmalıdır; sağlam bir finansman yapısı yatırımın sürdürülebilirliğini güçlendirir.
Diğer hizmetlerimiz
-
İhracat
İhracat Danışmanlığı
Pazar seçiminden alıcıyla sipariş görüşmesine kadar ihracat sürecini sizinle yürütürüz.
-
İhracat
Pazara Giriş Projesi
Veriye dayalı ihracat yol haritası; bedelin %50'si Bakanlık desteğiyle karşılanabilir.
-
İhracat
Hedef Pazar Araştırma Raporu
Projenize hangi ülkelerden talep geldiğini veriyle ortaya koyup hedef ülkeleri önceliklendiririz.
-
İhracat
Potansiyel Müşteri Listesi
Projenize uygun yabancı yatırımcı ve karar vericileri doğrulanmış iletişim bilgileriyle sunarız.
-
Hibe ve Teşvik
İhracat Destekleri
Fuar, tanıtım ve pazara giriş harcamalarını Ticaret Bakanlığı desteğiyle planlarız.
-
Kurumsal Gelişim
TURQUALITY® Danışmanlığı
Başvurudan denetime ve harcama yönetimine kadar TURQUALITY® sürecini uçtan uca yönetiriz.
-
Hibe ve Teşvik
TÜBİTAK Danışmanlığı
Ar-Ge ve yenilik projelerinizi TÜBİTAK'ın size uygun programında kurgulayıp yürütürüz.
-
Hibe ve Teşvik
KOSGEB Danışmanlığı
KOBİ'lerin kuruluş, kapasite ve dijital dönüşüm desteği başvurularını yönetiriz.
Sıkça sorulan sorular
-
Emlak ihracatına nasıl başlanır?Emlak ihracatına, yabancı alıcıya satışın yasal adımlarını ve gereken belgeleri netleştirerek başlanır.
Emlak ihracatına, yabancı alıcıya satışın yasal adımlarını ve gereken belgeleri netleştirerek başlanır. Ardından talebin geldiği hedef ülkeyi seçer, yatırım kararını veren alıcıyla doğrudan temas kurarız. Bu yol haritasını Ön Analiz görüşmesinde projenize göre birlikte çiziyoruz.
-
Emlak ihracatında hedef pazar nasıl seçilir?Emlak ihracatında hedef ülke; yabancı yatırımcı talebinin hangi ülkelerden geldiği, alıcının…
Emlak ihracatında hedef ülke; yabancı yatırımcı talebinin hangi ülkelerden geldiği, alıcının yatırım amacı ve satış sonrası beklentisi birlikte tartılarak seçilir. Bu veriyle önceliklendirdiğimiz ülkelerde yatırım kararını veren alıcıya doğrudan ulaşıyoruz.
-
FIX emlak firmalarıyla hangi modellerle çalışıyor?FIX Danışmanlık emlak firmalarıyla yabancı yatırımcı araştırmasından alıcıyla görüşmeye kadar üç…
FIX Danışmanlık emlak firmalarıyla yabancı yatırımcı araştırmasından alıcıyla görüşmeye kadar üç modelle çalışır. Hedef ülke ve yatırımcı profili araştırması için UTD®, yurt dışı satış sürecini sahada yürütmek için KİVİG®, yatırımcıyla doğrudan temas için HİT® modelini kullanıyoruz; projenize uygun olanı Ön Analizde birlikte seçiyoruz.